1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個(gè)人名義貸款購(gòu)入，購(gòu)入合同價(jià)為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月?，F(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨(dú)住房，欲購(gòu)置一套住房
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價(jià)為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.建設(shè)銀行
B.平安銀行
C.農(nóng)村商業(yè)銀行
D.民生銀行
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1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個(gè)人名義貸款購(gòu)入，購(gòu)入合同價(jià)為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。現(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房；
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨(dú)住房，欲購(gòu)置一套住房；
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價(jià)為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.3.25%
B.2.75%
C.3.575%
D.4.9%
1）業(yè)主信息：業(yè)主鄒月亮，在滬名下有一套嘉和陽光城的住房，于2011年9月以個(gè)人名義貸款購(gòu)入，購(gòu)入合同價(jià)為300萬元，建筑面積134平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。現(xiàn)鄒月亮在我房地產(chǎn)公司掛牌出售嘉和陽光城住房；
2）客戶信息：客戶劉小芳今年30歲，與其今年35歲的配偶袁偉皆為滬籍，劉小芳在2009年和滬籍父母在滬共有1套住房，目前夫妻二人各自名下無單獨(dú)住房，欲購(gòu)置一套住房；
3）交易信息：現(xiàn)劉小芳夫婦在經(jīng)紀(jì)人呂偉的帶看下看中了鄒月亮的嘉和陽光城住房，成交的核定價(jià)為580萬元，為了交易安全，交易雙方選擇全程資金監(jiān)管。
A.在滬繳納公積金的在職職工（退休、離職的都可以）
B.在辦理貸款前，劉小芳夫婦已連續(xù)繳存住房公積金不少于6個(gè)月
C.在辦理貸款前，劉小芳夫婦雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款
D.在辦理貸款前，劉小芳今年30歲
1）業(yè)主信息：高樂于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬元。
A.67.20萬
B.55.69萬
C.58.95萬
D.62.83萬
1）業(yè)主信息：高樂于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬元。
A.11.81萬
B.11.95萬
C.12.21萬
D.12.58萬
1）業(yè)主信息：高樂于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬元。
A.1.82萬
B.2.22萬
C.2.17萬
D.2.35萬
1）業(yè)主信息：高樂于2011年購(gòu)入一套位于浦東新區(qū)，面積為97平方米的住宅，購(gòu)入價(jià)400萬，后于2017年11月通過買賣的方式將其成年子女高佳加入產(chǎn)證，價(jià)格600萬元，產(chǎn)權(quán)比例為高樂30%，高佳70%，現(xiàn)在于家庭原因準(zhǔn)備以900萬元出售該房，兩人名下都無其他住宅。
2）客戶信息：劉寧上海本地人，已婚，其父母于2007年購(gòu)入一套位于中環(huán)的房子，產(chǎn)證上是父親和劉寧的名字，現(xiàn)在劉寧欲購(gòu)入一套浦東新區(qū)的房子。
3）交易信息：現(xiàn)劉寧在經(jīng)紀(jì)人王宏的帶看下看中了高樂的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為880萬元。
A.36.19萬
B.37.20萬
C.35.84萬
D.36.92萬
1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個(gè)人名義貸款買進(jìn)的二手房，購(gòu)入合同價(jià)為200萬元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價(jià)位500萬元，現(xiàn)在上海家庭名下無任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購(gòu)置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為600萬元。
A.身份證件
B.婚姻證明
C.自網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)正常繳納累計(jì)滿60個(gè)月的社保單或個(gè)稅單
D.《貸款合同》
1）業(yè)主信息：業(yè)主劉秀寧，在滬名下2套住房，現(xiàn)在我房地產(chǎn)公司掛牌出售一套黃山一村的住房，此房產(chǎn)是以個(gè)人名義貸款買進(jìn)的二手房，購(gòu)入合同價(jià)為200萬元，建筑面積92平方米，產(chǎn)證登記日期為2012年8月。
2）客戶信息：客戶張沙沙為滬籍，今年8月份剛剛將楊浦區(qū)的一套公房出售，成交價(jià)位500萬元，現(xiàn)在上海家庭名下無任何房產(chǎn)，現(xiàn)欲購(gòu)置一套住房。
3）交易信息：現(xiàn)張沙沙在經(jīng)紀(jì)人楊俊磊的帶看下看中了劉秀寧黃山一村的住房，成交的稅務(wù)核定價(jià)為600萬元。
A.身份證件
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
C.未成年子女（若在產(chǎn)證上），出生證、戶口簿
D.購(gòu)入時(shí)的購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票、全額契稅單原件及復(fù)印件或者調(diào)檔件（涉及差額稅費(fèi)時(shí)需提供）
最新試題
中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。
房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中，正確的為（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說法，正確的有（）
關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法正確的有（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說法，不正確的有（）。
誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）
房源的間接開發(fā)方式包括（）。
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。