多項(xiàng)選擇題在存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，接待買方客戶需要溝通的信息有（）

A.溝通房屋本身的權(quán)利狀況
B.詢問買方的購房預(yù)算
C.告知房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
D.告知經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間
E.告知擬購房屋的市場(chǎng)信息


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1.多項(xiàng)選擇題在以下存量房買賣居間業(yè)務(wù)中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有（）

A.提供買賣信息
B.市場(chǎng)行情和交易政策咨詢
C.房屋實(shí)地查看和權(quán)屬調(diào)查
D.協(xié)助交易資金結(jié)算及監(jiān)管
E.裝飾裝修和家具家電配置

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在為客戶提供辦理貸款的服務(wù)時(shí)，不應(yīng)做出承諾的內(nèi)容有（）

A.服務(wù)內(nèi)容
B.責(zé)任范圍
C.貸款額度
D.代辦期限
E.利率

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦中的資料核驗(yàn)內(nèi)容的有（）

A.委托關(guān)系
B.收入
C.身份
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
E.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)的內(nèi)容包括（）

A.查詢買方征信
B.擬定貸款方案
C.協(xié)助準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料
D.協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)
E.簽訂住房貸款居間服務(wù)合同

5.多項(xiàng)選擇題存量房買賣查驗(yàn)的前期準(zhǔn)備是要將房屋查驗(yàn)時(shí)必需的資料、工具和辦理交接手續(xù)所用的文件備齊。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的資料包括（）

A.房屋交接單
B.各種驗(yàn)房工具
C.房屋狀況說明書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書

6.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存的資料有（）

A.買賣雙方的身份證復(fù)印件
B.買賣房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件
C.房屋買賣合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

7.多項(xiàng)選擇題存量房買賣實(shí)地查驗(yàn)的內(nèi)容包括（）

A.檢查裝修和設(shè)備
B.檢查房屋結(jié)構(gòu)
C.查看房屋面積
D.檢查家具家電
E.查看計(jì)量表

8.多項(xiàng)選擇題通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該注意（）

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易資金
C.可以收取交易資金監(jiān)管的手續(xù)費(fèi)
D.提醒買賣雙方妥善保管賬戶存折、銀行卡等
E.核對(duì)買賣雙方收付款的姓名、賬戶

9.多項(xiàng)選擇題通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金的監(jiān)管模式有（）

A.政府監(jiān)管
B.商業(yè)銀行監(jiān)管
C.交易保障機(jī)構(gòu)監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管
E.提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人監(jiān)管

10.多項(xiàng)選擇題在使用銀行貸款的情況下，影響首付款的因素有（）額

A.購房貸款政策
B.賣方對(duì)資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經(jīng)紀(jì)公司與銀行的合作關(guān)系
E.買方可以申請(qǐng)貸款的最高限