多項選擇題對民用建筑中的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行安全性鑒定評級時，檢查的項目包括（）。

A.承載能力
B.裂縫
C.構(gòu)造
D.不適于繼續(xù)承載的位移
E.銹蝕


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1.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)評估收益法中收益額的說法正確的有（）。

A.房地產(chǎn)的收益額應(yīng)該是凈收益，指歸屬于房地產(chǎn)的總收入除去各種付現(xiàn)費用后的收益
B.凈收益不應(yīng)該是實際凈收益，而應(yīng)該是客觀凈收益，只有客觀凈收益才能作為評估的依據(jù)
C.凈收益=客觀總收益-客觀總費用
D.總費用也應(yīng)該是客觀費用，需要剔除不正常的費用
E.總費用包含各種費用，例如折舊費、管理費等

2.單項選擇題運用市場法評估房地產(chǎn)價值時，交易日期修正的主要目的是將參照物價格修正為（）的價格。

A.評估時期
B.參照物交易時
C.評估基準(zhǔn)日
D.未來預(yù)期

4.單項選擇題用成本法評估土地時，土地取得費的計息期應(yīng)為（）。

A.整個開發(fā)期
B.整個銷售期
C.整個開發(fā)期和銷售期
D.整個開發(fā)期和銷售期的一半

5.單項選擇題根據(jù)我國土地管理法的有關(guān)規(guī)定，國家征用耕地需支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的費用一般包括（）。

A.土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費
B.土地補償費、安置補助費和青苗補償費、新菜地開發(fā)基金
C.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、地上附著物和青苗補償費
D.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、青苗補償費

9.單項選擇題新建房地產(chǎn)評估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費

最新試題

下列選項中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有（）。

題型：多項選擇題

企業(yè)實現(xiàn)的利潤在繳納所得稅后，一般應(yīng)進行以下幾方面的分配：①彌補以前年度虧；②向投資糟分配利潤；③提取任意公積金；④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是（）。

題型：單項選擇題

建筑安裝工程費用由（）構(gòu)成。

題型：單項選擇題

火山灰硅酸鹽水泥不適用于（）。

題型：多項選擇題

某項目中建筑安裝工程費用為1760萬元，設(shè)備工器具費用為850萬元，工程建設(shè)其他費用為260萬元，基本預(yù)備費為287萬元，漲價預(yù)備費為150萬元，建設(shè)期貸款利息為180萬不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，則靜態(tài)投資部分是（）萬元。

題型：單項選擇題

城市維護建設(shè)稅的稅率為（）。

題型：多項選擇題

政府僅對重大項目和限制類項目實行（）。

題型：單項選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報價時，應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）以及相應(yīng)的風(fēng)險費用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險是（）。

題型：單項選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在（）左右。

題型：單項選擇題

建筑安裝工程間接費包括（）。

題型：多項選擇題