單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.在交易期間，機(jī)構(gòu)和個(gè)人可以挪用資金
B.交易失敗，交易資金將退還到買方賬戶
C.在實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管的城市才具有這種資金交割方式
D.交易成功，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，交易資金從監(jiān)管專用賬戶劃轉(zhuǎn)到賣方指定賬戶


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于自行交割房地產(chǎn)交易資金公優(yōu)缺的說法，正確的是（）

A.操作復(fù)雜
B.風(fēng)險(xiǎn)較大
C.交易周期長(zhǎng)
D.增加客戶的信息感

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在協(xié)助買賣雙方通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金時(shí)，錯(cuò)誤的做法是（）

A.核對(duì)買賣雙方收付款賬戶要求
B.不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金
C.可以以經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人的名義收取監(jiān)管手續(xù)費(fèi)
D.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，并告知資金監(jiān)管的范圍、基本流程和要求

3.單項(xiàng)選擇題定金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)一般為（）

A.買賣合同簽訂當(dāng)日或約定日
B.買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后
C.辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前
D.房屋交驗(yàn)完成或戶口遷出之后

5.單項(xiàng)選擇題在實(shí)際操作中，房屋租賃合同中押金數(shù)額一般為（）

A.1-2個(gè)月租金
B.2-3個(gè)月租金
C.3-4個(gè)月租金
D.4-5個(gè)月租金


6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于押金的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性，只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在防范存量房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）

A.房屋的平面圖、戶型圖等應(yīng)附在合同中，以便于交付后的使用和維護(hù)
B.需要提示當(dāng)事人約定具體的房屋交付方式和產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)
C.裝修是否是交易的條件或內(nèi)容，不用在合同中寫明
D.為防止?fàn)幾h，還應(yīng)約定戶口遷移條款

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二手房交易過程中要審核家庭購(gòu)房資質(zhì)，以下需審核的家庭成員包括（）。

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獲取開發(fā)商的方法包括（）。

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通常情況下，購(gòu)房者需要著重關(guān)注戶型沙盤的（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。

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服務(wù)承諾指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)對(duì)消費(fèi)者發(fā)布的旨在提升（）的承諾。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人線上服務(wù)態(tài)度應(yīng)規(guī)范，需要注意的內(nèi)容包括（）。

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不要急于發(fā)表自己意見，而是先了解房主的需求，在這樣的情況下，我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略，有針對(duì)性地服務(wù)好房主，提高交易的（）。

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房地產(chǎn)存量房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)合同中主要條款是具有共性，下列屬于其共性的是（）。

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房源熱度信息主要包括（） 。

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當(dāng)滿足下列條件（）時(shí)，免征增值稅。

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