多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的特性有()。
A.主體的特殊性
B.地位的中介性
C.內(nèi)容的服務性
D.客體的多樣性
E.服務的有償性
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1.單項選擇題房屋所有權人查詢,復制本人的不動產(chǎn)登記資料時,無需提供()。
A.查詢申請書
B.查詢目的的說明
C.身份證明
D.房屋所有權證
2.單項選擇題下列不是按照業(yè)務類型分類的不動產(chǎn)登記是()。
A.異議登記
B.房屋登記
C.預告登記
D.查封登記
3.單項選擇題二手房買賣活動中,俗稱的過戶是指房屋所有權的()。
A.首次登記
B.變更登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.注銷登記
4.單項選擇題銀行對申請個人住房貸款的借款人進行審查的內(nèi)容不包括()。
A.借款人的工作證明
B.借款人的收入證明
C.貸款額度
D.婚姻狀況
5.單項選擇題對于教師、公務員等收入穩(wěn)定的人來說,適宜選擇的住房貸款的還款方式為()。
A.雙周供
B.等額本金
C.等額本息
D.固定利率
6.單項選擇題償還比率一般采用房產(chǎn)支出與收入比,并應控制在()。
A.25%(含25%)
B.30%(含30%)
C.40%(含40%)
D.50%(含50%)
7.單項選擇題從貸款的目的來看,個人貸款產(chǎn)品可分為四種,下面不是其中一種的是()。
A.個人住房組合貸款
B.個人住房貸款
C.個人消費貸款
D.個人經(jīng)營貸款
8.單項選擇題可售公有住房中,根據(jù)房改政策,出售的價格不包括()。
A.市場價
B.成本價
C.掛牌價
D.標準價
9.單項選擇題借助歷史統(tǒng)計資料和現(xiàn)實調(diào)查資料來推測未來,通過對資料的統(tǒng)計、分析得出一定的變動規(guī)律,并假定其過去形成的趨勢在未來繼續(xù)存在,而推測未來的房地產(chǎn)的價格。這種房地產(chǎn)價格分析方法是()。
A.價格比較分析法
B.長期趨勢法
C.趨勢外推預測法
D.回歸分析法
10.單項選擇題使用比較法進行房地產(chǎn)價格分析時,建立比較基礎不包括是()。
A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一付款方式
C.統(tǒng)一價格單位
D.統(tǒng)一交易情況
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